市街地まで車で約10分！便利な立地にある小さな集落にある7DKの古民家。
水回りを中心にリノベーションして憧れの田舎暮らしを！
本物件のある下熊谷地区は、岡山県新見市の市街地から東（真庭市方面）へ行った場所にあります。
県道32号線（新見勝山線）が通っており、市街地へ約10分とアクセスが良く、生活に便利かつ、静かな環境で田舎暮らしができます。
小さな集落の一番高台にあり、自宅から見える山々の景色が眺められ、自宅裏には管理のし易い広さの家庭菜園スペースがあります。
間取りが7DKと部屋数が多く、マンション暮らしでは実現しにくい、子供部屋・書斎・作業部屋など自分だけの部屋が作れそうです。
また、購入価格が手頃のためため、自分好みの家にリノベーションするための改修に費用を回せるのもポイント。
畑や家のことをしながら楽しむ田舎暮らしをしたい方にオススメです。
基本情報
| 販売価格 | 130万円 |
| 所在地 | 新見市下熊谷 |
| 交通 | 伯備線新見駅まで 車で11分 6200m |
| 間取り |
7DK |
| 土地面積 | 683.95㎡ |
| 建物面積 | 177㎡ |
| 築年月 | 1979年1月 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 備考 | – |
設備情報
| 水道 | 上水道 |
| 排水 | ー |
| 玄関 |  |
| キッチン |  |
| バス |  |
| トイレ |  |
| 部屋 | 
|
| 間取り |  |
キッチン、バスは老朽化しており、床などのたわみもあるため、改修が必要です。バスルームの外壁は剥がれあり。
実際、改修をする際にどれくらいの費用がかかるのか気になってくるところ。以前、改修費用にどれくらいかかるのかの記事を書きましたので、ご参考ください。
駐車場・庭・農地
| 駐車場 | 有（2台分） |
| 庭 | 有 |
| 農地 | 有 |
周辺環境
| 保育所 | 中央認定こども園（5.8km） |
| 幼稚園 | 中央認定こども園（5.8km） |
| 小学校 | 思誠小学校（5.5km） |
| 中学校 | 新見第一中学校（6.3km） |
| 病院 | 新見中央病院（5.7km） |
| スーパー | 新見プラザ（5.5km） |
| 駅 | 新見駅（6.1km） |
| バス停 | 備北バス 上法ヶ峠バス停 |
特記事項
＊土砂災害警戒区域に指定されています。
＊一部公有地上に建っています。
キッチンやお風呂などの水回りは改修が必要です。
なお、新見市では空き家の補助制度がありますので、場合によっては、さらに安価での購入も可能です！*
詳細は下記のページをチェックしてみてください！
*空き家使用者が中学校卒業までの子を養育している世帯、あるいは、空き家使用者又はその配偶者が40歳以下の世帯の場合の補助金額適用をしております
YouTubeで紹介動画を公開中
家の状態をよりわかりやすくご紹介できるよう、動画で撮影。youtubeで公開しています！
現地に来る前に、設備をチェック！
ご興味のある方は是非参考になさってください。
また、こちらの物件情報は新見市のホームページでも公開されております。こちらよりご確認ください。
当物件は、不動産業者がお取り扱いしております。もっと詳しく知りたいなどありましたら、下記不動産業者へお問い合わせください。
【有限会社ササキ】
岡山県新見市高尾2484-28
TEL 0867-72-0069
なお、IJUセンターでは移住に関するご相談も受け付けております。お気軽にお問い合わせください！
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