本郷の街並みの一角に位置。
便利な暮らしをしつつ、静かな環境が整っている。
岡山県新見市哲多町は、市の南西部に位置し、物件のある本郷地区は市街地まで車で約10分と便利な場所。
本郷地区は哲多町の中心部で、新見市哲多支局や農協など公共施設があるエリアです。
当物件は、街並み沿いの一角にある木造2階建の6K古民家。
6部屋の和室と広々としたLDKタイプのキッチンルームがあります。間取りが多く、押し入れや物置などもしっかり場所が確保されているので、人数の多いファミリーでも十分な暮らしが確保できそうです。
近くには、認定こども園や小学校があるので徒歩で通園通学が可能。
中学も自転車通学できる距離にあります。
哲多支局、図書館、Aコープのスーパーがあるので、静かな暮らしをしながらも便利な暮らしができます。
物件は、上下水道完備で水回りの大きな改修の必要はなさそうです。
ただし、給湯器（エコキュート）は凍結による故障のため、修繕が必要になりそうです。
少し郊外で静かな田舎暮らしをしたい方、お子さんがいるファミリーの方などにもオススメの物件です。
基本情報
| 価格 | （建物）180万円【応相談】、（土地）200万円【応相談】 |
| 所在地 | 新見市哲多町本郷 |
| 交通 | ＪＲ石蟹駅まで5.3Km JR新見駅まで7.6Km |
| 間取り | 6K
|
| 土地面積 | 約156.85㎡ |
| 建物面積 | 約126.90㎡ |
| 築年月 | 不詳 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 備考 |
設備情報
| 水道 | 上水道 |
| 排水 | 下水道 |
| 玄関 | |
| キッチン |  |
| バス |  |
| トイレ |  |
| 部屋 |   |
| その他 |   |
駐車場・庭・農地
| 駐車場 | なし（別途契約により確保が必要です） |
| 庭 | なし |
| 農地 | なし |
周辺環境
| 保育所 | 哲多認定こども園（0.6km） |
| 幼稚園 | 哲多認定こども園（0.6km） |
| 小学校 | 本郷小学校（0.2km） |
| 中学校 | 哲多中学校（2.3km） |
| 病院 | 国際貢献大学校メディカルクリニック（0.9km） |
| スーパー | サンパーク新見（4.5km） |
| 駅 | 石蟹駅（5.3km） |
| バス停 | 哲多支局前 |
特記事項
・土地は別の所有者の借地となっています。
建物を購入される際に、別途土地所有者との売買契約が必要です。
・家財整理が必要なため、入居には一定の期間が必要です。
・廊下や洗面所の床など一部傷みがありますので、修繕が必要となる場合があります。
・給湯器（エコキュート）は凍結による故障のため、修繕が必要です。
・各種情報と現状に差異がある場合は、現状を優先します。
※土砂災害警戒区域内にある物件です。
なお、新見市では空き家の補助制度がありますので、場合によっては、さらに安価での購入も可能です！*
*空き家使用者が中学校卒業までの子を養育している世帯、あるいは、空き家使用者又はその配偶者が40歳以下の世帯の場合の補助金額適用をしております
こちらの物件情報は新見市のホームページでも公開されております。こちらよりご確認ください。
なお、IJUセンターでは移住に関するご相談も受け付けております。お気軽にお問い合わせください！
