大佐の街の中心部！
奥に細長い長屋のような造りの古民家。
新見市大佐小阪部地区。
小阪部地区は、新見市街地から、真庭市方面に向けて約30分の距離にあり、大佐地域の中心部です。
当物件は、昔の街並みが残る大佐の旧道沿いにあり、徒歩圏内には診療所・銀行・郵便局・スーパー・支局・図書館などがあり、とても便利なエリアです。
また、認定こども園・小学校・中学校も歩いて行ける距離にあるので、通園・通学にとても好条件の立地の古民家です。
4DKと程よい数の間取りのため、ファミリーで住むのにもぴったりです。
玄関から家の中程まで土間になっており、柱の形を活かした土壁とで家の中がひんやり涼しい昔ながらの作りが魅力的な家です。
また、家の裏には庭があり、家庭菜園を楽しむことができそうです。
便利な立地で、お子さんの通園・通学を近場でお考えの方にもおすすめです！
気になる方はぜひ下記の情報を元に検討してみてください！
基本情報
| 価格 | 200万円 |
| 所在地 | 新見市大佐小阪部 |
| 交通 | JR刑部駅から徒歩4分 |
|
間取り |
4DK
|
| 土地面積 | 約180㎡ |
| 建物面積 | 約98㎡ |
| 築年月 | 昭和47年ごろ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 備考 |
設備情報
| 水道 | あり |
| 排水 | 汲取 |
| 玄関 |  |
| キッチン |  |
| バス |  |
| トイレ |  |
| 居間 |  |
| その他 |
駐車場・庭・農地
| 駐車場 | なし |
| 庭 | あり（家庭菜園が可能） |
| 農地 | なし |
周辺環境
| 保育所 | 新見市大佐認定こども園（0.5km） |
| 幼稚園 | 新見市大佐認定こども園（0.5km） |
| 小学校 | 刑部小学校（0.8km） |
| 中学校 | 大佐中学校（0.3km） |
| 病院 | 大佐診療所（0.6km） |
| スーパー | 大佐ボンエース（5.6km） |
| 駅 | 石蟹駅（0.8km） |
| バス停 | 南町交差点 |
特記事項
大佐地域の市街地に位置し、認定こども園、小中学校、駅など、いずれも徒歩圏内です。家の裏には庭があり、家庭菜園も可能。給湯設備は要改修です。
なお、新見市では空き家の補助制度がありますので、場合によっては、さらに安価での購入も可能です！*
*空き家使用者が中学校卒業までの子を養育している世帯、あるいは、空き家使用者又はその配偶者が40歳以下の世帯の場合の補助金額適用をしております
こちらの物件情報は新見市のホームページでも公開されております。こちらよりご確認ください。
なお、IJUセンターでは移住に関するご相談も受け付けております。お気軽にお問い合わせください！
