道を挟んで、車庫や平成５年築の離れ付き古民家。
2世帯での移住も可能です！
広島県との県境にほど近い場所にあります。
この地域の生活圏は、隣町の庄原市東城町。車で約10分ほどの距離で、スーパーなどのお店が一通り揃っていて、生活に便利な立地です。
当物件は、5DKの木造平屋建て。
宅地の他に、畑、原野、山林等があり、合計で8,833㎡の土地もあるため、林業や農業など田舎暮らしの幅も広がりそうです。
また、道を挟んだ土地には、車庫や離れがあり、趣味のスペースとして、または2世帯のお部屋として、様々な活用ができそうです。
農林業をしたい方、2世帯または趣味のスペースが欲しいという方におすすめの物件です。
気になる方はぜひ下記の情報を元に検討してみてください！
基本情報
| 価格 | 390万円 |
| 所在地 | 新見市哲西町八鳥 |
| 交通 | 市営バス大野部線 井上前バス停まで 200m 徒歩3分 |
| 間取り | 5DK
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| 土地面積 | 1012.76㎡ |
| 建物面積 | 159.65㎡ |
| 築年月 | 1970年4月 |
| 建物構造 | 木造平屋 |
| 備考 | （2024.2 430万円→390万円に値下げしました） |
設備情報
| 水道 | 上水道 |
| 排水 | 下水道 |
| 玄関 |  |
| キッチン |  |
| バス |  |
| トイレ |   |
| 居間 |  |
| その他 |  
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駐車場・庭・農地
| 駐車場 | あり（駐車場3台以上） |
| 庭 | なし |
| 農地 | なし |
周辺環境
| 保育所 | 哲西認定こども園（3.0km） |
| 幼稚園 | 哲西認定こども園（3.0km） |
| 小学校 | 野馳小学校（0.5km） |
| 中学校 | 哲西中学校（2.1km） |
| 病院 | 哲西町診療所（3.2km） |
| スーパー | フレスタ東城店（6.7km） |
| 駅 | 野馳駅（1.4km） |
| バス停 | 市営バス大野部線 井上前バス停 |
特記事項
・母屋の他に道を挟んで離れ（60.00㎡）と車庫（44.49㎡）があり、離れは平成5年に新築してますが、お風呂がありません。
・母屋の新築年については不詳です。母屋の庭には池と井戸があります。
・土地、建物ともに現況渡しとなりますので、残置物の片付けは買主負担です。
・宅地の他に畑、原野、山林等があり、合計で8,833㎡となります。畑があるため、農地転用が必要ですので所有権移転までに少し時間がかかります。必要であれば、原野を追加する事も可能です。
・母屋玄関横の和室の床が縁側方向に下がっています。 敷地隣に工場（休業中）があります。
なお、新見市では空き家の補助制度がありますので、場合によっては、さらに安価での購入も可能です！*
*空き家使用者が中学校卒業までの子を養育している世帯、あるいは、空き家使用者又はその配偶者が40歳以下の世帯の場合の補助金額適用をしております
こちらの物件情報は新見市のホームページでも公開されております。こちらよりご確認ください。
当物件は、不動産業者がお取り扱いしております。
もっと詳しく知りたいなどありましたら、下記不動産業者へお問い合わせください。
【有限会社ササキ】
岡山県 新見市 高尾 ２４８４－２８
TEL 0867-72-0069
なお、IJUセンターでは移住に関するご相談も受け付けております。お気軽にお問い合わせください！
