元自転車屋さんの古民家。
玄関先の広々とした土間を有効活用できます！
岡山県新見市中心部にある古民家。
徒歩圏内には、スーパーや病院、JR駅など、生活にとても便利な立地です。
近くには、春には桜が咲き誇る桜スポット城山公園があり、ちょっとした遊具やベンチなど、お散歩にぴったりな公園で運動などを楽しむことができます。
当物件は、4Kの木造2階建て（一部鉄骨）。
元は自転車屋さん兼自宅として使われていた物件です。
玄関は広々とした土間があり、趣味のスペースとして使ったり、改修すれば店舗としても開業することもできるので、有効活用に幅が広がります。
また、土間は裏口まで繋がっているので、靴のまま家の中を移動することも可能です。
2階には、和室が1間と広々とした屋根裏の物置スペースがあるので、充分な収納が確保できそうです。
隣には空き家バンクNo.127が登録されており、屋根続きなっているのがデメリットですが、店舗展開するには一緒に活用することも可能です。
便利な暮らしや店舗開業を検討されている方におすすめの物件です。
気になる方はぜひ下記の情報を元に検討してみてください！
基本情報
| 価格 | 相談 |
| 所在地 | 新見市新見 |
| 交通 | JR新見駅まで徒歩で約20分 |
| 間取り | 4K
|
| 土地面積 | 93.22㎡ |
| 建物面積 | 86.61㎡ |
| 築年月 | 昭和41年 |
| 建物構造 | 木造2階建（一部鉄骨） |
| 備考 |
設備情報
| 水道 | 上水道 |
| 排水 | 汲み取り |
| 玄関 |  |
| キッチン |  |
| バス |  |
| トイレ |   |
| 居間 |  |
| その他 |
駐車場・庭・農地
| 駐車場 | なし |
| 庭 | なし |
| 農地 | なし |
周辺環境
| 保育所 | 新見中央認定こども園（1.0km） |
| 幼稚園 | 新見中央認定こども園（1.0km） |
| 小学校 | 思誠小学校（0.7km） |
| 中学校 | 新見第一中学校（1.4km） |
| 病院 | 新見中央病院（0.9km） |
| スーパー | にいみショッピングタウンプラザ（0.6km） |
| 駅 | 新見駅（1.2km） |
| バス停 | 城山 |
特記事項
・両隣の住宅と屋根等がつながっています。
・一部傷んだ部分がありますので、改修が必要です。
・各種情報と現状に差異がある場合は、現状を優先します。
※土砂災害警戒区域内にある物件です。
なお、新見市では空き家の補助制度がありますので、場合によっては、さらに安価での購入も可能です！*
*空き家使用者が中学校卒業までの子を養育している世帯、あるいは、空き家使用者又はその配偶者が40歳以下の世帯の場合の補助金額適用をしております
こちらの物件情報は新見市のホームページでも公開されております。こちらよりご確認ください。
なお、IJUセンターでは移住に関するご相談も受け付けております。お気軽にお問い合わせください！
