上下水道接続済みで即入居も！
田園風景を見ながら静かな暮らしができます。
岡山県新見市大佐小阪部地区は、市街地から車で約30分の距離にある地域。
新見市役所大佐支局や認定こども園、小中学校など、公共の施設がある大佐中心部にあたります。
また、真庭市が隣接しており、同じ所要時間で行くことができるので、真庭市までが生活圏という方もおられます。
そんな小阪部地域は、静かな環境ながらも公共施設がある便利なエリアです。
当物件は、大佐駅から約２kmの距離にある静かな田園地帯に位置している2階建ての古民家。
約6年前にフルリフォームされており、お風呂やトイレ、キッチン、下水道接続済みのため、改修することなく入居することが可能です。
母屋は、7Kと間取りも多いので、ファミリーで住むのにもおすすめ。
敷地内には立派な蔵や漬物を保管されていた倉庫、屋根付きの洗濯干場があるなど、付随している建物ではさまざまな使い方ができそうです。
また、物件の隣には約18㎡ほどの土地があり、家庭菜園も可能。
家の前に小さな川があるのも魅力的です。
みかんの木が植えられていたり、家の前に小さな川があるのも魅力的です。
程よく便利で静かな田舎暮らしをしたい方、家庭菜園を楽しみたい方などにもオススメの物件です。
基本情報
| 価格 | 350万円 |
| 所在地 | 新見市大佐小阪部 |
| 交通 | 姫新線刑部駅まで 2000m 徒歩25分 ＪＲ刑部駅まで車で4分/大佐ＳＡスマートＩＣまで11分 |
| 間取り | 7K |
| 土地面積 | 548.96㎡ |
| 建物面積 | 151.98㎡ |
| 築年月 | 1990年10月 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 備考 |
設備情報
| 水道 | 上水道 |
| 排水 | 下水道 |
| 玄関 |  |
| キッチン |  |
| バス |  |
| トイレ |  |
| 部屋 |    |
| その他 |    |
駐車場・庭・農地
| 駐車場 | 3台分 |
| 庭 | あり |
| 農地 | なし |
周辺環境
| 保育所 | 大佐認定こども園（1.3km） |
| 幼稚園 | 大佐認定こども園（1.3km） |
| 小学校 | 刑部小学校（1.6km） |
| 中学校 | 大佐中学校（1.8km） |
| 病院 | 大佐診療所（1.7km） |
| スーパー | にいみショッピングタウンプラザ（19km） |
| 駅 | 丹治部駅（2.0km） |
| バス停 | 千谷 |
特記事項
・大佐の中心部から程よく離れた農村地帯に立地しています。
・6年前にＵターンしてきた所有者さんがフルリフォーム、お風呂やトイレ、キッチンもきれいです。
・公共下水道にも接続済みで快適な毎日が送れるお宅です。
・1階には続きの間の和室に居間・キッチン、2階には子ども部屋に最適の6畳の部屋が3部屋あります。
・車庫は屋根囲いされ愛車を守ってくれます。蔵も立派。
・隣接する18㎡の畑（地目は原野）は家庭菜園にピッタリのサイズ。
なお、新見市では空き家の補助制度もありますので、新見市役所へお問い合わせください。
こちらの物件情報は新見市のホームページでも公開されております。こちらよりご確認ください。
当物件は、不動産業者がお取り扱いしております。
もっと詳しく知りたいなどありましたら、下記不動産業者へお問い合わせください。
【株式会社三協商建】
岡山県 真庭市 勝山 １２６
TEL 0867-44-2227
なお、IJUセンターでは移住に関するご相談も受け付けております。お気軽にお問い合わせください！
