徒歩5分で渓流釣りが楽しめる！
即入居可能で駅まで徒歩２分の駅近物件。
新見市上熊谷地区は、市街地と大佐地区のちょうど中間地点、スーパーなどがある市街地まで車で約15分の場所。
また車で約5分の所に、中国自動車道大佐スマートインターチェンジがあり、JR姫新線岩山駅まで徒歩約2分と交通のアクセスがとても便利な立地です。
当物件は、上熊谷地区の街並みの一角にあり、家の裏側には姫新線や小坂部川、その向こうには田園風景が広がる自然豊かな場所にあります。
1989年築の昭和後期に建てられた比較的新しい日本風家屋で、徒歩圏内に小学校もあるため、ファミリーにもおすすめ。
木造2階建で5DKと間取りも広く、上下水道が完備されているため、改修なしで即入居することも可能です。
また、母家のすぐ裏には離れがあり、趣味部屋、作業部屋としてさまざまな利用ができそう！
徒歩5分ほどで清らかな水が流れる「小坂部川」があり、渓流釣りが好きな方にもおすすめの物件です。
基本情報
| 価格 | 200万円 |
| 所在地 | 新見市上熊谷 |
| 交通 | JR姫新線岩山駅まで約130m |
|
間取り |
5DK |
| 土地面積 | 公簿197.25㎡(約59.67坪) |
| 建物面積 | 115.77㎡ (1階：81.62㎡ 2階：34.15㎡ )(約35.02坪) |
| 築年月 | 1989年9月 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 備考 | 駐車場1台分、附属家つき |
設備情報
| 水道 | 上水道 |
| 排水 | 下水道 |
| 玄関 | |
| キッチン |  |
| バス |  |
| トイレ |  |
| 和室 |  |
| その他 |
駐車場・庭・農地
| 駐車場 | 1台 |
| 庭 | ‐ |
| 農地 | – |
周辺環境
| 保育所 | 熊谷認定こども園（1.0km） |
| 幼稚園 | 熊谷認定こども園（1.0km） |
| 小学校 | 塩城小学校（1.0km） |
| 中学校 | 新見第一中学校（9.3km） |
| 病院 | 中央病院（8.8km） |
| スーパー | にいみショッピングタウンプラザ（8.5km） |
| 駅 | 岩山駅（0.13km） |
| バス停 | 岩山駅 |
特記事項
【値下げしました】300→200万円（2023.9）
敷地内に電柱があります。敷地裏側にJR姫新線が通っていますが、本数が少ないため、さほど騒音も気になりません。
なお、新見市では空き家の補助制度がありますので、場合によっては、さらに安価での購入も可能です！*
*空き家使用者が中学校卒業までの子を養育している世帯、あるいは、空き家使用者又はその配偶者が40歳以下の世帯の場合の補助金額適用をしております
こちらの物件情報は新見市のホームページでも公開されております。こちらよりご確認ください。
当物件は、不動産業者がお取り扱いしております。
もっと詳しく知りたいなどありましたら、下記不動産業者へお問い合わせください。
【有限会社ササキ】
岡山県 新見市 高尾 ２４８４－２８
TEL 0867-72-0069
なお、IJUセンターでは移住に関するご相談も受け付けております。お気軽にお問い合わせください！
