大佐の山々を見ながら、標高約400mにある田畑で農作業。リフォーム済みの古民家で季節を感じながら田舎暮らし！
高梁川源流域にある自然豊かな小さなまちにある、広大な田畑付きのよく手入れされた大きな古民家。
山々に囲まれていますが、地区の中心地からは離れていなく子育て世代も安心して住める環境です。
標高約400mの山間部。
冬は雪が積もりますが、空気は澄んでおりとても気持ちの良い高原です。
農地付きの昔ながらのお家なので、高冷地という特性を活かして、農業をするのもいいかもしれませんね！
家の敷地には桜の木も植わっており、春になれば、古民家と合間って、日本のふるさとといえば！という景観になります。
日本ならではの四季の移ろいを感じながら暮らしてみるのはいかがでしょうか？
基本情報
| 販売価格 | 400万円 |
| 所在地 | 新見市大佐永富 |
| 交通 | JR姫新線刑部駅まで徒歩13分 |
| 間取り | 4DK |
| 土地面積 | 6979㎡ |
| 建物面積 | 98㎡ |
| 築年月 | 1950年1月 |
| 建物構造 | 木造平屋 |
| 備考 | – |
掘りごたつ付きの和室があります
設備情報
| 水道 | |
| 排水 | |
| 玄関 |  |
| キッチン |  |
| バス |  |
| トイレ |  |
| 洗面所 | – |
| その他 | 倉庫あり |
駐車場・庭・農地
| 駐車場 | 有 |
| 庭 | 有 |
| 農地 | 建物のすぐ隣に菜園にちょうど良い畑があります |
周辺環境
| 保育所 | 大佐認定こども園（1.2km） |
| 幼稚園 | 大佐認定こども園（1.2km） |
| 小学校 | 刑部小学校（1km） |
| 中学校 | 大佐中学校（1km） |
| 病院 | 新見中央病院（18km） |
| スーパー | 大佐ボンエース（1km） |
| 駅 | 刑部駅（1km） |
| バス停 | 平田バス停（240m） |
高梁川の支流である小坂部川源流の街、大佐永富地区。
お隣の真庭市と接した地区で、新見市街地に出るのと同じくらいで勝山や久世などの真庭市の市街地にも出れます。
刑部駅近辺の大佐市街地や学校までも1kmと近く、生活の便が良いので、車だけではなく自転車などでも動くことが可能です！
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特記事項
購入金額は少し高めですが、水回りがリフォーム済みなので、改修なしでも住める好物件です。
トータル予算で考えるとお買い得ともいえるかもしれません。
なお、新見市では空き家の補助制度がありますので、場合によっては、240万円での購入も可能です！*
詳細は下記のページをチェックしてみてください！
*空き家使用者が中学校卒業までの子を養育している世帯、あるいは、空き家使用者又はその配偶者が40歳以下の世帯の場合の補助金額適用をしております
また、こちらの物件情報は新見市のホームページでも公開されております。
こちらよりご確認ください。
もっと詳しく知りたいことなどありましたら、IJUセンターでもご相談を受け付けております。
物件Noを添えて、お問い合わせ下さい！
